Flip: Poznań, Węgorzewska 25
49 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Węgorzewska 25 w Poznaniu kupiono 28.08.2012 za 350 000 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 20.12.2012 za 300 000 zł (6 105 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2012, zł/m²
7 123
350 000 zł
Sprzedaż 20.12.2012, zł/m²
6 105
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 018
-50 000 zł · -14,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -39,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 123 zł/m²sprzedaż 6 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015350 → 280 tys. zł−70−20,0%48 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż