Flip: Poznań, Jasielska 5A

92 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 92,3 m² pod adresem Jasielska 5A w Poznaniu kupiono 13.01.2023 za 571 635 zł (6 195 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 1 199 500 zł (12 998 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 627 865 zł, czyli 109,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 13.01.2023, zł/m²

6 195

571 635 zł

Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²

12 998

1 199 500 zł

Różnica cen, zł/m²

6 804

627 865 zł · 109,8%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (431 dni)
Różnica cen brutto: 627 865 zł
ROI: 109,8%
ROI roczne: 87,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 195 zł/m²sprzedaż 12 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jasielska 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024575 → 600 tys. zł+24+4,2%92 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż 08.2024571 → 1 054 tys. zł+483+84,5%92 m²18,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2024554 → 1 039 tys. zł+485+87,4%85 m²13,7 mies.5 p. 03.2024537 → 1 027 tys. zł+490+91,3%85 m²9,1 mies.3 p. 01.2024632 → 1 070 tys. zł+438+69,3%85 m²11,8 mies.7 p. 10.2023526 → 1 072 tys. zł+545+103,5%85 m²8,7 mies.1 p. 09.2023561 → 1 240 tys. zł+678+120,8%92 m²8,4 mies.1 p.do weryfikacji 06.2023426 → 645 tys. zł+219+51,4%66 m²5,1 mies.6 p. 06.2023535 → 537 tys. zł+2+0,3%85 m²4,4 mies.3 p. 05.2023472 → 1 099 tys. zł+627+132,6%92 m²2,3 mies.3 p. 04.2023426 → 625 tys. zł+199+46,7%66 m²2,8 mies.5 p.