Flip: Poznań, Jasielska 5A

85 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Jasielska 5A w Poznaniu kupiono 09.01.2023 za 631 669 zł (7 430 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 1 069 500 zł (12 579 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 437 831 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.01.2023, zł/m²

7 430

631 669 zł

Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²

12 579

1 069 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 150

437 831 zł · 69,3%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: 7 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (360 dni)
Różnica cen brutto: 437 831 zł
ROI: 69,3%
ROI roczne: 70,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 430 zł/m²sprzedaż 12 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jasielska 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024575 → 600 tys. zł+24+4,2%92 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż 08.2024571 → 1 054 tys. zł+483+84,5%92 m²18,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2024572 → 1 200 tys. zł+628+109,8%92 m²14,2 mies.2 p. 03.2024554 → 1 039 tys. zł+485+87,4%85 m²13,7 mies.5 p. 03.2024537 → 1 027 tys. zł+490+91,3%85 m²9,1 mies.3 p. 10.2023526 → 1 072 tys. zł+545+103,5%85 m²8,7 mies.1 p. 09.2023561 → 1 240 tys. zł+678+120,8%92 m²8,4 mies.1 p.do weryfikacji 06.2023426 → 645 tys. zł+219+51,4%66 m²5,1 mies.6 p. 06.2023535 → 537 tys. zł+2+0,3%85 m²4,4 mies.3 p. 05.2023472 → 1 099 tys. zł+627+132,6%92 m²2,3 mies.3 p. 04.2023426 → 625 tys. zł+199+46,7%66 m²2,8 mies.5 p.