Flip: Poznań, Jasielska 5

66 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Jasielska 5 w Poznaniu kupiono 04.01.2023 za 423 371 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 829 500 zł (12 525 zł/m²), po 10,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 406 129 zł, czyli 95,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.01.2023, zł/m²

6 392

423 371 zł

Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²

12 525

829 500 zł

Różnica cen, zł/m²

6 132

406 129 zł · 95,9%

Trzymanie

10,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,9 mies. (331 dni)
Różnica cen brutto: 406 129 zł
ROI: 95,9%
ROI roczne: 109,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 392 zł/m²sprzedaż 12 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jasielska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026576 → 1 213 tys. zł+636+110,5%92 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2026493 → 1 038 tys. zł+545+110,6%78 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż 10.2025305 → 570 tys. zł+264+86,6%43 m²30,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2025304 → 590 tys. zł+286+93,9%43 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025305 → 590 tys. zł+284+93,3%43 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024304 → 627 tys. zł+322+105,9%43 m²16,1 mies.4 p.do weryfikacji 01.2024304 → 590 tys. zł+286+93,9%43 m²9,5 mies.1 p. 09.2023576 → 1 149 tys. zł+573+99,4%92 m²8,4 mies.3 p. 09.2023674 → 1 341 tys. zł+667+99,0%108 m²8,4 mies.1 p.do weryfikacji 09.2023424 → 715 tys. zł+291+68,8%66 m²8,5 mies.2 p. 06.2023416 → 765 tys. zł+349+83,8%66 m²5,5 mies.1 p. 05.2023421 → 715 tys. zł+294+69,8%66 m²4,5 mies.1 p.