Flip: Poznań, Jasielska 5
108 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,1 m² pod adresem Jasielska 5 w Poznaniu kupiono 13.01.2023 za 673 778 zł (6 235 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 1 340 500 zł (12 404 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 666 722 zł, czyli 99,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
6 235
673 778 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
12 404
1 340 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 169
666 722 zł · 99,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 666 722 zł
- ROI
- 99,0%
- ROI roczne
- 166,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 235 zł/m²sprzedaż 12 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026576 → 1 213 tys. zł+636+110,5%92 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2026493 → 1 038 tys. zł+545+110,6%78 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025305 → 570 tys. zł+264+86,6%43 m²30,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2025304 → 590 tys. zł+286+93,9%43 m²29,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025305 → 590 tys. zł+284+93,3%43 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024304 → 627 tys. zł+322+105,9%43 m²16,1 mies.4 p.do weryfikacji
01.2024304 → 590 tys. zł+286+93,9%43 m²9,5 mies.1 p.
12.2023423 → 830 tys. zł+406+95,9%66 m²10,9 mies.3 p.
09.2023576 → 1 149 tys. zł+573+99,4%92 m²8,4 mies.3 p.
09.2023424 → 715 tys. zł+291+68,8%66 m²8,5 mies.2 p.
06.2023416 → 765 tys. zł+349+83,8%66 m²5,5 mies.1 p.
05.2023421 → 715 tys. zł+294+69,8%66 m²4,5 mies.1 p.