Flip: Poznań, Jasielska 13
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Jasielska 13 w Poznaniu kupiono 11.12.2023 za 463 265 zł (9 410 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 655 000 zł (13 305 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 735 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
9 410
463 265 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
13 305
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 895
191 735 zł · 41,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 735 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 9 410 zł/m²sprzedaż 13 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026300 → 655 tys. zł+355+118,1%49 m²40,6 mies.5 p.odsprzedaż
06.2026365 → 799 tys. zł+434+119,1%62 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024396 → 640 tys. zł+244+61,7%49 m²8,2 mies.5 p.
06.2023397 → 548 tys. zł+151+38,1%49 m²3,2 mies.1 p.
05.2023310 → 343 tys. zł+33+10,6%49 m²2,6 mies.4 p.