Flip: Poznań, Jasielska 13
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Jasielska 13 w Poznaniu kupiono 01.03.2023 za 396 772 zł (8 099 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 548 002 zł (11 186 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 231 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
8 099
396 772 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
11 186
548 002 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
151 231 zł · 38,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 231 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 241,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 8 099 zł/m²sprzedaż 11 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026300 → 655 tys. zł+355+118,1%49 m²40,6 mies.5 p.odsprzedaż
06.2026365 → 799 tys. zł+434+119,1%62 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024463 → 655 tys. zł+192+41,4%49 m²9,5 mies.2 p.
02.2024396 → 640 tys. zł+244+61,7%49 m²8,2 mies.5 p.
05.2023310 → 343 tys. zł+33+10,6%49 m²2,6 mies.4 p.