Flip: Poznań, Edwarda Raczyńskiego 82
20 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Edwarda Raczyńskiego 82 w Poznaniu kupiono 05.08.2015 za 102 000 zł (5 050 zł/m²) i sprzedano 25.04.2016 za 123 000 zł (6 089 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2015, zł/m²
5 050
102 000 zł
Sprzedaż 25.04.2016, zł/m²
6 089
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 040
21 000 zł · 20,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →