Edwarda Raczyńskiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Edwarda Raczyńskiego (Podolany) to 10 300 zł/m² — o 21% mniej niż na osiedlu Podolany (13 000 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 25 transakcji w 11 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Podolany kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 200–10 000 zł/m², a odsprzedają po 12 300–15 000 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Edwarda Raczyńskiego 78a | — | 1 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 78b | — | 3 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 78c | — | 3 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 80a | 10 800 | 1 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 80b | 9 700 | 1 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 80c | — | 1 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 82 | — | 3 | 1 |
| Edwarda Raczyńskiego 82a | — | 2 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 84 | — | 4 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 84a | — | 3 | 0 |
| Edwarda Raczyńskiego 86a | — | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Edwarda Raczyńskiego 8204.2016102 → 123 tys. zł+21+20,6%20 m²8,7 mies.3 p.
Edwarda Raczyńskiego 86a08.2012126 → 127 tys. zł+1+0,8%20 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż