Flip: Poznań, Druskienicka 4D

54 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Druskienicka 4D w Poznaniu kupiono 30.11.2021 za 379 000 zł (7 022 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 539 000 zł (9 987 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 30.11.2021, zł/m²

7 022

379 000 zł

Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²

9 987

539 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 965

160 000 zł · 42,2%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 160 000 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 244,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 022 zł/m²sprzedaż 9 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 4D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024226 → 380 tys. zł+154+68,2%31 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024221 → 439 tys. zł+218+99,0%30 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023226 → 360 tys. zł+134+59,6%31 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022363 → 529 tys. zł+166+45,7%52 m²8,6 mies.4 p. 04.2022293 → 397 tys. zł+104+35,5%38 m²3,5 mies.3 p. 03.2022366 → 500 tys. zł+135+36,9%52 m²4,4 mies.2 p. 03.2022294 → 400 tys. zł+106+36,3%38 m²4,3 mies.2 p. 01.2022232 → 320 tys. zł+88+38,0%30 m²4,4 mies.2 p. 12.2021221 → 307 tys. zł+86+39,2%30 m²3,7 mies.1 p.