Flip: Poznań, Druskienicka 4D
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Druskienicka 4D w Poznaniu kupiono 21.10.2021 za 293 514 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 400 000 zł (10 630 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 486 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
7 800
293 514 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
10 630
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 830
106 486 zł · 36,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 486 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 135,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 10 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024226 → 380 tys. zł+154+68,2%31 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024221 → 439 tys. zł+218+99,0%30 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023226 → 360 tys. zł+134+59,6%31 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022363 → 529 tys. zł+166+45,7%52 m²8,6 mies.4 p.
04.2022293 → 397 tys. zł+104+35,5%38 m²3,5 mies.3 p.
03.2022366 → 500 tys. zł+135+36,9%52 m²4,4 mies.2 p.
03.2022379 → 539 tys. zł+160+42,2%54 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji
01.2022232 → 320 tys. zł+88+38,0%30 m²4,4 mies.2 p.
12.2021221 → 307 tys. zł+86+39,2%30 m²3,7 mies.1 p.