Flip: Poznań, Druskienicka 4A

43 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Druskienicka 4A w Poznaniu kupiono 18.05.2021 za 286 285 zł (6 722 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 454 000 zł (10 660 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 715 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.05.2021, zł/m²

6 722

286 285 zł

Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²

10 660

454 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 938

167 715 zł · 58,6%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 167 715 zł
ROI: 58,6%
ROI roczne: 74,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 722 zł/m²sprzedaż 10 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024309 → 443 tys. zł+134+43,4%32 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024300 → 445 tys. zł+145+48,3%32 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023339 → 415 tys. zł+76+22,4%31 m²23,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2022211 → 405 tys. zł+194+91,7%32 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022218 → 339 tys. zł+121+55,3%33 m²10,3 mies.3 p. 11.2021218 → 300 tys. zł+82+37,6%32 m²8,9 mies.4 p. 11.2021221 → 335 tys. zł+114+51,6%32 m²4,2 mies.5 p. 09.2021209 → 292 tys. zł+83+40,0%29 m²3,3 mies.4 p. 09.2021208 → 340 tys. zł+132+63,5%31 m²6,1 mies.3 p. 08.2021215 → 300 tys. zł+85+39,3%31 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji 08.2021220 → 350 tys. zł+130+59,4%31 m²5,5 mies.5 p.do weryfikacji 07.2021208 → 339 tys. zł+131+63,2%31 m²5,2 mies.4 p.