Flip: Poznań, Druskienicka 4A
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Druskienicka 4A w Poznaniu kupiono 09.03.2021 za 219 629 zł (7 001 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 350 000 zł (11 157 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 371 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
7 001
219 629 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
11 157
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 156
130 371 zł · 59,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 371 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 176,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 001 zł/m²sprzedaż 11 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024309 → 443 tys. zł+134+43,4%32 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024300 → 445 tys. zł+145+48,3%32 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023339 → 415 tys. zł+76+22,4%31 m²23,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022211 → 405 tys. zł+194+91,7%32 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022218 → 339 tys. zł+121+55,3%33 m²10,3 mies.3 p.
03.2022286 → 454 tys. zł+168+58,6%43 m²9,9 mies.2 p.
11.2021218 → 300 tys. zł+82+37,6%32 m²8,9 mies.4 p.
11.2021221 → 335 tys. zł+114+51,6%32 m²4,2 mies.5 p.
09.2021209 → 292 tys. zł+83+40,0%29 m²3,3 mies.4 p.
09.2021208 → 340 tys. zł+132+63,5%31 m²6,1 mies.3 p.
08.2021215 → 300 tys. zł+85+39,3%31 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
07.2021208 → 339 tys. zł+131+63,2%31 m²5,2 mies.4 p.