Flip: Poznań, Druskienicka 2F

35 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Druskienicka 2F w Poznaniu kupiono 12.01.2022 za 205 000 zł (5 899 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 390 000 zł (11 223 zł/m²), po 10,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.01.2022, zł/m²

5 899

205 000 zł

Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²

11 223

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 324

185 000 zł · 90,2%

Trzymanie

10,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,1 mies. (307 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 90,2%
ROI roczne: 114,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 899 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 2F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025330 → 430 tys. zł+100+30,3%35 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2024210 → 426 tys. zł+216+102,9%35 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 04.2024338 → 450 tys. zł+112+33,1%57 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023175 → 340 tys. zł+165+94,3%31 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021307 → 430 tys. zł+123+40,1%51 m²10,7 mies.5 p. 07.2021185 → 310 tys. zł+125+67,9%31 m²5,7 mies.5 p. 06.2021210 → 330 tys. zł+120+56,8%35 m²8,7 mies.3 p. 05.2021212 → 335 tys. zł+123+58,2%35 m²3,0 mies.5 p. 05.2021210 → 314 tys. zł+104+49,3%35 m²6,5 mies.2 p. 03.2021187 → 273 tys. zł+86+45,7%31 m²5,2 mies.3 p. 02.2021206 → 315 tys. zł+109+53,2%34 m²5,1 mies.5 p. 11.2020183 → 260 tys. zł+77+42,1%31 m²1,2 mies.4 p.