Flip: Poznań, Druskienicka 2F
31 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Druskienicka 2F w Poznaniu kupiono 05.10.2020 za 182 920 zł (5 874 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 260 000 zł (8 349 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 080 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
5 874
182 920 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
8 349
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
77 080 zł · 42,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 080 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 2 829,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 874 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025330 → 430 tys. zł+100+30,3%35 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024210 → 426 tys. zł+216+102,9%35 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024338 → 450 tys. zł+112+33,1%57 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023175 → 340 tys. zł+165+94,3%31 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022205 → 390 tys. zł+185+90,2%35 m²10,1 mies.4 p.
09.2021307 → 430 tys. zł+123+40,1%51 m²10,7 mies.5 p.
07.2021185 → 310 tys. zł+125+67,9%31 m²5,7 mies.5 p.
06.2021210 → 330 tys. zł+120+56,8%35 m²8,7 mies.3 p.
05.2021212 → 335 tys. zł+123+58,2%35 m²3,0 mies.5 p.
05.2021210 → 314 tys. zł+104+49,3%35 m²6,5 mies.2 p.
03.2021187 → 273 tys. zł+86+45,7%31 m²5,2 mies.3 p.
02.2021206 → 315 tys. zł+109+53,2%34 m²5,1 mies.5 p.