Odsprzedaż: Poznań, Jana III Sobieskiego 2
62 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 2 w Poznaniu kupiono 01.08.2024 za 521 000 zł (8 417 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 700 000 zł (11 309 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
8 417
521 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
11 309
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
179 000 zł · 34,4%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 417 zł/m²sprzedaż 11 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 715 tys. zł+355+98,6%62 m²23,9 mies.7 p.odsprzedaż
11.2023355 → 555 tys. zł+200+56,3%62 m²4,1 mies.4 p.
11.2021200 → 240 tys. zł+40+20,0%31 m²2,5 mies.1 p.
12.2018186 → 255 tys. zł+69+37,1%31 m²2,2 mies.6 p.
08.2013210 → 275 tys. zł+65+31,0%49 m²19,1 mies.odsprzedaż