Odsprzedaż: Poznań, Jana III Sobieskiego 2
49 m² · 08.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 2 w Poznaniu kupiono 17.01.2012 za 210 000 zł (4 251 zł/m²) i sprzedano 21.08.2013 za 275 000 zł (5 567 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2012, zł/m²
4 251
210 000 zł
Sprzedaż 21.08.2013, zł/m²
5 567
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
65 000 zł · 31,0%
Trzymanie
19,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 251 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 715 tys. zł+355+98,6%62 m²23,9 mies.7 p.odsprzedaż
03.2026521 → 700 tys. zł+179+34,4%62 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
11.2023355 → 555 tys. zł+200+56,3%62 m²4,1 mies.4 p.
11.2021200 → 240 tys. zł+40+20,0%31 m²2,5 mies.1 p.
12.2018186 → 255 tys. zł+69+37,1%31 m²2,2 mies.6 p.