Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 2
31 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 2 w Poznaniu kupiono 01.09.2021 za 200 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 240 000 zł (7 792 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
6 494
200 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
7 792
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 142,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 7 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026360 → 715 tys. zł+355+98,6%62 m²23,9 mies.7 p.odsprzedaż
03.2026521 → 700 tys. zł+179+34,4%62 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
11.2023355 → 555 tys. zł+200+56,3%62 m²4,1 mies.4 p.
12.2018186 → 255 tys. zł+69+37,1%31 m²2,2 mies.6 p.
08.2013210 → 275 tys. zł+65+31,0%49 m²19,1 mies.odsprzedaż