Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 16
31 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 16 w Poznaniu kupiono 03.12.2024 za 285 000 zł (9 135 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 399 000 zł (12 788 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2024, zł/m²
9 135
285 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
12 788
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 654
114 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 96,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 135 zł/m²sprzedaż 12 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024480 → 595 tys. zł+115+24,0%63 m²22,2 mies.8 p.odsprzedaż
08.2022240 → 375 tys. zł+135+56,3%50 m²4,5 mies.1 p.
05.2022225 → 295 tys. zł+70+31,1%31 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021360 → 447 tys. zł+87+24,2%63 m²6,1 mies.parter
12.2017285 → 412 tys. zł+127+44,6%63 m²2,9 mies.7 p.
04.2017214 → 286 tys. zł+72+33,6%49 m²3,0 mies.4 p.
11.2015205 → 239 tys. zł+34+16,6%50 m²9,4 mies.1 p.