Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 16
63 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 16 w Poznaniu kupiono 03.10.2017 za 285 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 29.12.2017 za 412 000 zł (6 571 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
4 545
285 000 zł
Sprzedaż 29.12.2017, zł/m²
6 571
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
127 000 zł · 44,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 369,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025285 → 399 tys. zł+114+40,0%31 m²6,0 mies.11 p.
02.2024480 → 595 tys. zł+115+24,0%63 m²22,2 mies.8 p.odsprzedaż
08.2022240 → 375 tys. zł+135+56,3%50 m²4,5 mies.1 p.
05.2022225 → 295 tys. zł+70+31,1%31 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021360 → 447 tys. zł+87+24,2%63 m²6,1 mies.parter
04.2017214 → 286 tys. zł+72+33,6%49 m²3,0 mies.4 p.
11.2015205 → 239 tys. zł+34+16,6%50 m²9,4 mies.1 p.