Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 16
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 16 w Poznaniu kupiono 25.03.2022 za 240 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 375 000 zł (7 576 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
4 848
240 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
7 576
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
135 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 228,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 848 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025285 → 399 tys. zł+114+40,0%31 m²6,0 mies.11 p.
02.2024480 → 595 tys. zł+115+24,0%63 m²22,2 mies.8 p.odsprzedaż
05.2022225 → 295 tys. zł+70+31,1%31 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021360 → 447 tys. zł+87+24,2%63 m²6,1 mies.parter
12.2017285 → 412 tys. zł+127+44,6%63 m²2,9 mies.7 p.
04.2017214 → 286 tys. zł+72+33,6%49 m²3,0 mies.4 p.
11.2015205 → 239 tys. zł+34+16,6%50 m²9,4 mies.1 p.