Odsprzedaż: Poznań, ks. Zdzisława Bernata 4
70 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem ks. Zdzisława Bernata 4 w Poznaniu kupiono 07.09.2020 za 412 920 zł (5 914 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 820 000 zł (11 744 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 407 080 zł, czyli 98,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
5 914
412 920 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
11 744
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 830
407 080 zł · 98,6%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (865 dni)
- Różnica cen brutto
- 407 080 zł
- ROI
- 98,6%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 914 zł/m²sprzedaż 11 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023820 → 800 tys. zł−20−2,4%70 m²10,9 mies.2 p.
05.2022245 → 360 tys. zł+115+46,9%35 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021385 → 620 tys. zł+235+61,0%63 m²4,1 mies.1 p.
03.2021400 → 385 tys. zł−15−3,9%63 m²5,8 mies.1 p.
02.2021340 → 433 tys. zł+93+27,5%55 m²5,8 mies.3 p.