Flip: Poznań, Chlebowa 32
40 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Chlebowa 32 w Poznaniu kupiono 26.10.2021 za 273 620 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 345 600 zł (8 618 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 980 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
6 823
273 620 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
8 618
345 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
71 980 zł · 26,3%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 980 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 8 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023384 → 635 tys. zł+251+65,5%60 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022367 → 490 tys. zł+123+33,5%45 m²3,3 mies.3 p.