Flip: Poznań, Chlebowa 32
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Chlebowa 32 w Poznaniu kupiono 19.10.2021 za 367 000 zł (8 077 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 490 000 zł (10 783 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
8 077
367 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
10 783
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 707
123 000 zł · 33,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 187,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 077 zł/m²sprzedaż 10 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023384 → 635 tys. zł+251+65,5%60 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022274 → 346 tys. zł+72+26,3%40 m²14,0 mies.6 p.