Odsprzedaż: Poznań, Zofii Nałkowskiej 22B
41 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 22B w Poznaniu kupiono 22.03.2019 za 258 509 zł (6 325 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 420 481 zł (10 288 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 973 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
6 325
258 509 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
10 288
420 481 zł
Różnica cen, zł/m²
3 963
161 973 zł · 62,7%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 438 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 973 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 13 400kupno9 10013 300kupnosprzedaż13 20018 000sprzedażkupno 6 325 zł/m²sprzedaż 10 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026665 → 760 tys. zł+95+14,3%53 m²23,9 mies.7 p.odsprzedaż
04.2026490 → 582 tys. zł+92+18,8%41 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.202325 → 25 tys. zł00,0%5 m²44,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021263 → 363 tys. zł+100+38,0%42 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021239 → 380 tys. zł+141+59,0%38 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020250 → 405 tys. zł+155+62,0%40 m²17,8 mies.5 p.
11.2019230 → 260 tys. zł+30+13,0%36 m²7,4 mies.2 p.
11.2019248 → 349 tys. zł+101+41,0%38 m²7,9 mies.6 p.
10.2019246 → 349 tys. zł+103+42,1%38 m²7,4 mies.5 p.
09.2019231 → 330 tys. zł+99+42,9%35 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji
09.2019259 → 275 tys. zł+16+6,4%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji
08.2019249 → 340 tys. zł+91+36,6%40 m²4,3 mies.3 p.