Flip: Poznań, Zofii Nałkowskiej 22B

36 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 22B w Poznaniu kupiono 15.04.2019 za 230 000 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 260 000 zł (7 252 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.04.2019, zł/m²

6 416

230 000 zł

Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²

7 252

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

837

30 000 zł · 13,0%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (225 dni)
Różnica cen brutto: 30 000 zł
ROI: 13,0%
ROI roczne: 22,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 13 400kupno9 10013 300kupnosprzedaż13 20018 000sprzedażkupno 6 416 zł/m²sprzedaż 7 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Nałkowskiej 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026665 → 760 tys. zł+95+14,3%53 m²23,9 mies.7 p.odsprzedaż 04.2026490 → 582 tys. zł+92+18,8%41 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.202325 → 25 tys. zł00,0%5 m²44,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2023259 → 420 tys. zł+162+62,7%41 m²47,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2021263 → 363 tys. zł+100+38,0%42 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021239 → 380 tys. zł+141+59,0%38 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020250 → 405 tys. zł+155+62,0%40 m²17,8 mies.5 p. 11.2019248 → 349 tys. zł+101+41,0%38 m²7,9 mies.6 p. 10.2019246 → 349 tys. zł+103+42,1%38 m²7,4 mies.5 p. 09.2019231 → 330 tys. zł+99+42,9%35 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji 09.2019259 → 275 tys. zł+16+6,4%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji 08.2019249 → 340 tys. zł+91+36,6%40 m²4,3 mies.3 p.