Flip: Poznań, Zofii Nałkowskiej 22B

38 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 22B w Poznaniu kupiono 15.03.2019 za 245 616 zł (6 411 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 349 000 zł (9 110 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 384 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.03.2019, zł/m²

6 411

245 616 zł

Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²

9 110

349 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 699

103 384 zł · 42,1%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (224 dni)
Różnica cen brutto: 103 384 zł
ROI: 42,1%
ROI roczne: 77,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 13 400kupno9 10013 300kupnosprzedaż13 20018 000sprzedażkupno 6 411 zł/m²sprzedaż 9 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Nałkowskiej 22B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026665 → 760 tys. zł+95+14,3%53 m²23,9 mies.7 p.odsprzedaż 04.2026490 → 582 tys. zł+92+18,8%41 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.202325 → 25 tys. zł00,0%5 m²44,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2023259 → 420 tys. zł+162+62,7%41 m²47,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2021263 → 363 tys. zł+100+38,0%42 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021239 → 380 tys. zł+141+59,0%38 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020250 → 405 tys. zł+155+62,0%40 m²17,8 mies.5 p. 11.2019230 → 260 tys. zł+30+13,0%36 m²7,4 mies.2 p. 11.2019248 → 349 tys. zł+101+41,0%38 m²7,9 mies.6 p. 09.2019231 → 330 tys. zł+99+42,9%35 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji 09.2019259 → 275 tys. zł+16+6,4%41 m²4,8 mies.2 p.do weryfikacji 08.2019249 → 340 tys. zł+91+36,6%40 m²4,3 mies.3 p.