Flip: Poznań, Przyjaźni 11
48 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Przyjaźni 11 w Poznaniu kupiono 11.06.2014 za 220 002 zł (4 622 zł/m²) i sprzedano 31.07.2014 za 252 500 zł (5 305 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 498 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.06.2014, zł/m²
4 622
220 002 zł
Sprzedaż 31.07.2014, zł/m²
5 305
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
683
32 498 zł · 14,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 498 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 173,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 0009 900kupnosprzedaż11 00012 100sprzedaż‹kupno 4 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →