Flip: Poznań, Sielawy 23C
54 m² · 12.2024
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Sielawy 23C w Poznaniu kupiono 21.02.2024 za 402 943 zł (7 488 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 530 000 zł (9 849 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 057 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
7 488
402 943 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
9 849
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
127 057 zł · 31,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 057 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 488 zł/m²sprzedaż 9 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024301 → 415 tys. zł+114+38,0%38 m²4,1 mies.6 p.
09.2024410 → 665 tys. zł+255+62,2%53 m²7,5 mies.1 p.
09.2024280 → 378 tys. zł+98+35,0%28 m²7,1 mies.3 p.