Flip: Poznań, Sielawy 23C
53 m² · 09.2024
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Sielawy 23C w Poznaniu kupiono 05.02.2024 za 410 000 zł (7 743 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 665 000 zł (12 559 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
7 743
410 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
12 559
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 816
255 000 zł · 62,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 117,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 743 zł/m²sprzedaż 12 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024403 → 530 tys. zł+127+31,5%54 m²9,8 mies.2 p.
10.2024301 → 415 tys. zł+114+38,0%38 m²4,1 mies.6 p.
09.2024280 → 378 tys. zł+98+35,0%28 m²7,1 mies.3 p.