Flip: Poznań, Sielawy 23C
38 m² · 10.2024
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Sielawy 23C w Poznaniu kupiono 14.06.2024 za 300 669 zł (7 958 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 415 000 zł (10 985 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 331 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
7 958
300 669 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
10 985
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
114 331 zł · 38,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 331 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 958 zł/m²sprzedaż 10 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024403 → 530 tys. zł+127+31,5%54 m²9,8 mies.2 p.
09.2024410 → 665 tys. zł+255+62,2%53 m²7,5 mies.1 p.
09.2024280 → 378 tys. zł+98+35,0%28 m²7,1 mies.3 p.