Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 23B
27 m² · 07.2026
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Sielawy 23B w Poznaniu kupiono 05.02.2024 za 253 300 zł (9 455 zł/m²) i sprzedano 28.07.2026 za 410 000 zł (15 304 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 700 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
9 455
253 300 zł
Sprzedaż 28.07.2026, zł/m²
15 304
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 849
156 700 zł · 61,9%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 700 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 9 455 zł/m²sprzedaż 15 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026274 → 510 tys. zł+236+86,4%33 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2026336 → 630 tys. zł+294+87,5%41 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025773 → 1 130 tys. zł+357+46,2%86 m²15,2 mies.3 p.
09.2025635 → 1 050 tys. zł+415+65,4%88 m²18,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2024327 → 475 tys. zł+149+45,5%37 m²6,6 mies.6 p.
10.2024411 → 610 tys. zł+199+48,6%56 m²2,1 mies.3 p.
07.2024234 → 361 tys. zł+126+53,8%27 m²4,9 mies.3 p.