Flip: Poznań, Sielawy 23B
37 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Sielawy 23B w Poznaniu kupiono 22.04.2024 za 326 500 zł (8 822 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 475 000 zł (12 834 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 500 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
8 822
326 500 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
12 834
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 012
148 500 zł · 45,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 500 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 8 822 zł/m²sprzedaż 12 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026253 → 410 tys. zł+157+61,9%27 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2026274 → 510 tys. zł+236+86,4%33 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2026336 → 630 tys. zł+294+87,5%41 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025773 → 1 130 tys. zł+357+46,2%86 m²15,2 mies.3 p.
09.2025635 → 1 050 tys. zł+415+65,4%88 m²18,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2024411 → 610 tys. zł+199+48,6%56 m²2,1 mies.3 p.
07.2024234 → 361 tys. zł+126+53,8%27 m²4,9 mies.3 p.