Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21E
77 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Sielawy 21E w Poznaniu kupiono 18.02.2022 za 496 458 zł (6 427 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 860 000 zł (11 133 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 363 542 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
6 427
496 458 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
11 133
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 706
363 542 zł · 73,2%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (606 dni)
- Różnica cen brutto
- 363 542 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 10011 700kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 6 427 zł/m²sprzedaż 11 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026312 → 536 tys. zł+224+71,9%44 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025400 → 730 tys. zł+330+82,4%59 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023607 → 878 tys. zł+271+44,7%98 m²11,4 mies.2 p.
12.2022314 → 465 tys. zł+151+48,0%47 m²10,0 mies.2 p.
09.2022466 → 699 tys. zł+232+49,8%77 m²6,8 mies.2 p.
08.2022617 → 769 tys. zł+152+24,6%98 m²5,1 mies.3 p.
06.2022361 → 450 tys. zł+89+24,8%51 m²3,7 mies.5 p.
05.2022280 → 445 tys. zł+166+59,2%41 m²3,1 mies.4 p.