Flip: Poznań, Sielawy 21E
77 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Sielawy 21E w Poznaniu kupiono 16.02.2022 za 466 306 zł (6 036 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 698 500 zł (9 042 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 194 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
6 036
466 306 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
9 042
698 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 006
232 194 zł · 49,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 194 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 10011 700kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 6 036 zł/m²sprzedaż 9 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026312 → 536 tys. zł+224+71,9%44 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025400 → 730 tys. zł+330+82,4%59 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023496 → 860 tys. zł+364+73,2%77 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2023607 → 878 tys. zł+271+44,7%98 m²11,4 mies.2 p.
12.2022314 → 465 tys. zł+151+48,0%47 m²10,0 mies.2 p.
08.2022617 → 769 tys. zł+152+24,6%98 m²5,1 mies.3 p.
06.2022361 → 450 tys. zł+89+24,8%51 m²3,7 mies.5 p.
05.2022280 → 445 tys. zł+166+59,2%41 m²3,1 mies.4 p.