Flip: Poznań, Sielawy 21E
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Sielawy 21E w Poznaniu kupiono 08.02.2022 za 314 144 zł (6 673 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 465 000 zł (9 877 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 856 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
6 673
314 144 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
9 877
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 204
150 856 zł · 48,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 856 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 10011 700kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 6 673 zł/m²sprzedaż 9 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026312 → 536 tys. zł+224+71,9%44 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025400 → 730 tys. zł+330+82,4%59 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023496 → 860 tys. zł+364+73,2%77 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2023607 → 878 tys. zł+271+44,7%98 m²11,4 mies.2 p.
09.2022466 → 699 tys. zł+232+49,8%77 m²6,8 mies.2 p.
08.2022617 → 769 tys. zł+152+24,6%98 m²5,1 mies.3 p.
06.2022361 → 450 tys. zł+89+24,8%51 m²3,7 mies.5 p.
05.2022280 → 445 tys. zł+166+59,2%41 m²3,1 mies.4 p.