Odsprzedaż: Poznań, Czarnucha 11
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Czarnucha 11 w Poznaniu kupiono 07.07.2021 za 347 844 zł (5 693 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 820 000 zł (13 421 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 472 156 zł, czyli 135,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
5 693
347 844 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
13 421
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 728
472 156 zł · 135,7%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 472 156 zł
- ROI
- 135,7%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedaż‹kupno 5 693 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026714 → 722 tys. zł+8+1,1%59 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024397 → 865 tys. zł+468+118,1%66 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022353 → 714 tys. zł+361+102,2%59 m²13,6 mies.1 p.
11.2022302 → 480 tys. zł+178+59,0%49 m²16,2 mies.1 p.