Flip: Poznań, Czarnucha 11
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Czarnucha 11 w Poznaniu kupiono 02.07.2021 za 301 889 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 480 000 zł (9 699 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 111 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
6 100
301 889 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
9 699
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 599
178 111 zł · 59,0%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 111 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 100 zł/m²sprzedaż 9 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026714 → 722 tys. zł+8+1,1%59 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024348 → 820 tys. zł+472+135,7%61 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024397 → 865 tys. zł+468+118,1%66 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022353 → 714 tys. zł+361+102,2%59 m²13,6 mies.1 p.