Odsprzedaż: Poznań, rynek Łazarski 7
101 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem rynek Łazarski 7 w Poznaniu kupiono 28.09.2023 za 645 000 zł (6 389 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 600 000 zł (5 943 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
6 389
645 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
5 943
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-446
-45 000 zł · -7,0%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 6 389 zł/m²sprzedaż 5 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024659 → 890 tys. zł+231+35,1%110 m²8,7 mies.4 p.
09.2023454 → 659 tys. zł+205+45,2%110 m²44,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023420 → 645 tys. zł+225+53,4%101 m²44,2 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023513 → 727 tys. zł+214+41,8%125 m²44,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023507 → 718 tys. zł+211+41,6%123 m²44,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023447 → 649 tys. zł+202+45,0%108 m²44,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023439 → 635 tys. zł+196+44,7%106 m²44,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023520 → 738 tys. zł+218+41,8%127 m²44,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023492 → 755 tys. zł+263+53,5%119 m²44,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020428 → 454 tys. zł+26+6,2%110 m²11,5 mies.4 p.do weryfikacji
01.2020486 → 513 tys. zł+26+5,4%125 m²11,5 mies.3 p.do weryfikacji
01.2020466 → 492 tys. zł+26+5,7%119 m²11,5 mies.5 p.do weryfikacji