Flip: Poznań, rynek Łazarski 7
125 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,6 m² pod adresem rynek Łazarski 7 w Poznaniu kupiono 06.02.2019 za 486 408 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 512 734 zł (4 115 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 326 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
3 904
486 408 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
4 115
512 734 zł
Różnica cen, zł/m²
211
26 326 zł · 5,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 326 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 3 904 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 115 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025645 → 600 tys. zł−45−7,0%101 m²26,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2024659 → 890 tys. zł+231+35,1%110 m²8,7 mies.4 p.
09.2023454 → 659 tys. zł+205+45,2%110 m²44,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023420 → 645 tys. zł+225+53,4%101 m²44,2 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023520 → 738 tys. zł+218+41,8%127 m²44,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023507 → 718 tys. zł+211+41,6%123 m²44,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023447 → 649 tys. zł+202+45,0%108 m²44,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023439 → 635 tys. zł+196+44,7%106 m²44,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023513 → 727 tys. zł+214+41,8%125 m²44,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023492 → 755 tys. zł+263+53,5%119 m²44,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020494 → 520 tys. zł+26+5,3%127 m²11,5 mies.4 p.do weryfikacji
01.2020466 → 492 tys. zł+26+5,7%119 m²11,5 mies.5 p.do weryfikacji