Odsprzedaż: Poznań, rynek Łazarski 7
101 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem rynek Łazarski 7 w Poznaniu kupiono 23.01.2020 za 420 481 zł (4 165 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 645 000 zł (6 389 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 519 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
4 165
420 481 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
6 389
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
224 519 zł · 53,4%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 519 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 4 165 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025645 → 600 tys. zł−45−7,0%101 m²26,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2024659 → 890 tys. zł+231+35,1%110 m²8,7 mies.4 p.
09.2023454 → 659 tys. zł+205+45,2%110 m²44,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023507 → 718 tys. zł+211+41,6%123 m²44,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023447 → 649 tys. zł+202+45,0%108 m²44,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023439 → 635 tys. zł+196+44,7%106 m²44,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023513 → 727 tys. zł+214+41,8%125 m²44,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023520 → 738 tys. zł+218+41,8%127 m²44,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023492 → 755 tys. zł+263+53,5%119 m²44,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020481 → 507 tys. zł+26+5,5%123 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji
01.2020428 → 454 tys. zł+26+6,2%110 m²11,5 mies.4 p.do weryfikacji
01.2020412 → 439 tys. zł+26+6,4%106 m²11,5 mies.2 p.do weryfikacji