Marcelińska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marcelińska (Łazarz) to 12 700 zł/m² — o 13% więcej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 149 transakcji w 13 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–15 700 zł/m², a odsprzedają po 12 300–19 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 11 600kupno8 20015 700kupnosprzedaż12 30019 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marcelińska 4a | — | 1 | 0 |
| Marcelińska 4b | — | 2 | 0 |
| Marcelińska 6 | 12 700 | 6 | 0 |
| Marcelińska 8a | — | 1 | 0 |
| Marcelińska 8b | 10 400 | 4 | 0 |
| Marcelińska 10 | — | 3 | 0 |
| Marcelińska 18A | 14 700 | 44 | 1 |
| Marcelińska 18B | 14 600 | 62 | 0 |
| Marcelińska 22 | — | 6 | 0 |
| Marcelińska 24 | 9 500 | 11 | 0 |
| Marcelińska 34 | 8 900 | 3 | 0 |
| Marcelińska 36a | — | 1 | 0 |
| Marcelińska 36b | — | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marcelińska 606.2026210 → 350 tys. zł+140+66,7%21 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż
Marcelińska 18A05.20261 555 → 1 590 tys. zł+36+2,3%109 m²3,6 mies.8 p.