Grunwaldzka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grunwaldzka (Łazarz) to 10 900 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Łazarz (11 200 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 83 transakcje w 20 budynkach, w tym 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–15 700 zł/m², a odsprzedają po 12 300–19 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 11 600kupno8 20015 700kupnosprzedaż12 30019 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grunwaldzka 13 | — | 6 | 0 |
| Grunwaldzka 20b | 8 500 | 11 | 0 |
| Grunwaldzka 20C | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 25 | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 27 | 10 900 | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 29a | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 29b | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 31a | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 31b | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 33a | 9 300 | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 33b | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 35a | — | 4 | 0 |
| Grunwaldzka 35b | 10 200 | 4 | 0 |
| Grunwaldzka 37a | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 37b | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 38a | 15 600 | 17 | 0 |
| Grunwaldzka 38b | 13 200 | 7 | 0 |
| Grunwaldzka 40 | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 42 | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 44 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grunwaldzka 38b04.2019225 → 282 tys. zł+57+25,5%32 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 38a05.2013300 → 323 tys. zł+23+7,7%52 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 2711.2012100 → 128 tys. zł+28+28,0%26 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż