Odsprzedaż: Poznań, Marcelińska 6
21 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Marcelińska 6 w Poznaniu kupiono 31.01.2023 za 210 000 zł (9 953 zł/m²) i sprzedano 25.06.2026 za 350 000 zł (16 588 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
9 953
210 000 zł
Sprzedaż 25.06.2026, zł/m²
16 588
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 635
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 300kupno7 10014 900kupnosprzedaż10 80018 200sprzedażkupno 9 953 zł/m²sprzedaż 16 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →