Flip: Poznań, Kolejowa 44
32 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Kolejowa 44 w Poznaniu kupiono 18.09.2025 za 151 000 zł (4 756 zł/m²) i sprzedano 20.07.2026 za 447 000 zł (14 079 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 196,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 196,0%
- ROI roczne
- 266,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +191,0 pp · 288 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →