Odsprzedaż: Poznań, Józefa Łukaszewicza 2
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 2 w Poznaniu kupiono 19.05.2021 za 293 000 zł (6 066 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 529 000 zł (10 952 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
6 066
293 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
10 952
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 886
236 000 zł · 80,6%
Trzymanie
28,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 6 066 zł/m²sprzedaż 10 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018353 → 460 tys. zł+108+30,5%105 m²15,0 mies.
12.2016295 → 353 tys. zł+58+19,5%105 m²12,9 mies.
05.2015239 → 213 tys. zł−27−11,1%48 m²46,2 mies.odsprzedaż
07.2011275 → 420 tys. zł+145+52,7%76 m²6,8 mies.1 p.