Flip: Poznań, Józefa Łukaszewicza 2
105 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,6 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 2 w Poznaniu kupiono 28.12.2016 za 352 500 zł (3 369 zł/m²) i sprzedano 30.03.2018 za 460 000 zł (4 396 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
3 369
352 500 zł
Sprzedaż 30.03.2018, zł/m²
4 396
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
107 500 zł · 30,5%
Trzymanie
15,0 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 3 369 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 396 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023293 → 529 tys. zł+236+80,6%48 m²28,5 mies.odsprzedaż
12.2016295 → 353 tys. zł+58+19,5%105 m²12,9 mies.
05.2015239 → 213 tys. zł−27−11,1%48 m²46,2 mies.odsprzedaż
07.2011275 → 420 tys. zł+145+52,7%76 m²6,8 mies.1 p.