Flip: Poznań, Józefa Łukaszewicza 2
76 m² · 07.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 2 w Poznaniu kupiono 08.12.2010 za 275 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 04.07.2011 za 420 000 zł (5 505 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2010, zł/m²
3 604
275 000 zł
Sprzedaż 04.07.2011, zł/m²
5 505
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 900
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 3 604 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023293 → 529 tys. zł+236+80,6%48 m²28,5 mies.odsprzedaż
03.2018353 → 460 tys. zł+108+30,5%105 m²15,0 mies.
12.2016295 → 353 tys. zł+58+19,5%105 m²12,9 mies.
05.2015239 → 213 tys. zł−27−11,1%48 m²46,2 mies.odsprzedaż