Odsprzedaż: Poznań, Wałbrzyska 7A
84 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,4 m² pod adresem Wałbrzyska 7A w Poznaniu kupiono 17.12.2021 za 815 000 zł (9 653 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 945 000 zł (11 193 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
9 653
815 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
11 193
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
130 000 zł · 16,0%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 9 653 zł/m²sprzedaż 11 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022339 → 555 tys. zł+216+63,9%48 m²37,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021507 → 815 tys. zł+308+60,9%84 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021240 → 335 tys. zł+95+39,7%36 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020237 → 309 tys. zł+72+30,3%36 m²8,7 mies.3 p.
07.2020329 → 430 tys. zł+101+30,7%48 m²7,4 mies.4 p.
03.2020316 → 428 tys. zł+112+35,3%48 m²3,4 mies.3 p.
01.2020309 → 415 tys. zł+106+34,3%48 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji