Flip: Poznań, Wałbrzyska 7A

48 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Wałbrzyska 7A w Poznaniu kupiono 30.10.2019 za 308 945 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 415 000 zł (8 731 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 055 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 30.10.2019, zł/m²

6 500

308 945 zł

Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²

8 731

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 231

106 055 zł · 34,3%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 106 055 zł
ROI: 34,3%
ROI roczne: 297,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 8 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałbrzyska 7A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025815 → 945 tys. zł+130+16,0%84 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2022339 → 555 tys. zł+216+63,9%48 m²37,1 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021507 → 815 tys. zł+308+60,9%84 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021240 → 335 tys. zł+95+39,7%36 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020237 → 309 tys. zł+72+30,3%36 m²8,7 mies.3 p. 07.2020329 → 430 tys. zł+101+30,7%48 m²7,4 mies.4 p. 03.2020316 → 428 tys. zł+112+35,3%48 m²3,4 mies.3 p.